Las casas construidas con contenedores marítimos no me hacían mucha gracia, pensaba que eran muy poco aislantes y con poca posibilidad de customización. ¿Qué ha cambiado? Me han ido llegando noticías sobre construcciones realizadas con estos componentes y me he empezado a interesar. Por ejemplo en Barcelona han creado todo un edificio con contenedores. De entrada pensé “será feo y con materiales de baja calidad, seguro que se ve súper cutre” así que me puse a investigar un poco. El proyecto se llama APROP (Alojamientos de Proximidad Provisionales) y consiste en un edificio de viviendas sociales para personas con riesgo de exclusión que ha quedado de lujo. Mirad algunas fotos de la fachada y los interiores.
Continué buscando un poquillo y vi que no era el único proyecto de estas características, los mismo autores del edificio de APROP también tienen otro proyectos en Caldes de Montbui destinado a viviendas para jóvenes que es muy interesantes.
Continué investigando y me enteré de que en países del Norte de Europa con climas más extremos que el nuestro utilizan los contenedores como una opción válida para construir. ¿Por qué no ha triunfado este método de construcción? Puede que en España estemos muy «enladrillados» y esta opción no interese ya que los precios son menores que en la construcción tradicional.
¿Por qué utilizar contenedores marítimos?
Los contenedores marítimos han sido creados para transportar mercancías protegiéndolas de golpes e inclemencias meteorológicas. Son fuertes, estancos y tienen las dimensiones adecuadas para que las personas nos podamos mover adecuadamente en su interior. Así que casualmente tienen todas la cualidades necesarias para ser un buen recurso arquitectónico. Aún así a mi me preocupaba la corrosión, siempre los he imaginado corroídos y con agujeros, pero resulta que están construidos con un tipo acero especial llamado acero corten suya pátina protectora evita el avance de la corrosión, así que si se añaden aislamientos interiores y exteriores queda protegido de por vida.
Hay otras razones por las que esta opción es muy interesante:
- AMPLIACIÓN.Si en un futuro necesitas más espacio te permiten la posibilidad de ampliar la vivienda añadiendo más módulos contenedores.
- REDUCCIÓN. Reducen costes y plazos de entrega al realizar gran parte de la construcción el taller. Pueden llegar a ser hasta 4 veces más económicas que la construcción tradicional y la entrega de la vivienda puede realizarse en un plazo de 3 meses.
- MOVILIDAD. De ser necesario la construcción se pueden mover y trasladar a otro emplazamiento.
- SOSTENIBILIDAD. Contribuyen al medio ambiente al reciclar contenedores usados y al no necesitar grandes cantidades de agua. En la construcción tradicional las mezclas de mortero u hormigón requieren de enormes cantidades de agua que en este tipo de construcción no son necesarias debido a que el montaje se realiza todo prefabricado y en seco.
¿Una casa contenedor es un bien mueble o immueble?
Al igual que las demás viviendas las casas realizadas con contenedores serán consideradas bienes mueble si se ancla al suelo y requieren de toma de luz, agua y otras redes de servicios. Mientras que si no está sujeta al terreno y es autosufiente sería catalogada de bien mueble ya que tiene movilidad absoluta.
En otras palabras, si sujetamos al suelo nuestra vivienda necesitará todos los permisos y trámites de una construcción tradicional y deberá cumplir con el Código Técnico de Edificación (CTE).
¿Qué empresas españolas construyen con contenedores marítimos?
Si nos centramos en España he localizado varias empresas que se centran o tienen experiencia en este tipo de construcciones. No he realizado un análisis muy detallado, mi intención es hacer un barrido de las opciones que me ofrece Google para ver que opciones tenemos para este tipo de viviendas.
RECICONT CASAS
Según veo en su web son especialistas en transformar contenedores en viviendas customizadas. Tienen modelos que van desde los 30m2 hasta los 120m2 aunque los croquis de estos modelos no me han convencido mucho, creo que se podría aprovechar mejor el espacio. También muestran fotos de otros modelos pero no he sabido encontrar información acerca de ellos.
COSTUM HOME
Constructores de casas modulares a partir de contenedores marítimos 100% personalizables. Nos proponen un sistema modular que ofrece gran versatilidad a la hora de ampliar o reubicar la vivienda. Según informan en su web todas sus edificaciones salen de fábrica con una certificación energética B que consiguen con la calidad de sus aislamientos, cerramientos y fachada ventilada. Además cumplen con CTE (Código Técnico de la Edificación) por lo que estas edificaciones se podrán escriturar e hipotecar. En su web muestran alguna fotos de proyectos ejecutados pero no he encontrado más información. Lo que sí tienen es un dossier que te mandan por correo electrónico sólo por facilitarles tus datos de contacto.
MOJURU
En su web no explican mucho de ellos mismos. Veo que hace poquito que han empezado pero la verdad que los proyectos que exhiben en su web son muy espectaculares. Tienen muy en cuenta las necesidades, el presupuesto y la parcela del cliente y aunque tienen modelos prediseñados dan mucha importancia a la personalización. El diseño y los materiales utilizados están orientados a lograr la máxima calificación energética posible. En su web podéis encontrar croquis de los modelos básicos y su precio de partida pero también, y es algo que me ha encantado, nos proponen crear «TUCASITA» a través de recortables de cada estancia. Esta idea ya la he visto en otras ocasiones y ya sabéis que me enamora. Y en esta ocasión nos encontramos con un fabricante que no sólo puede crear tu vivienda siguiendo el Código Técnico de la edificación (ETC) también estarán listas para desenchufarse de la red y ser 100% autosuficientes. La opción autosuficiente es muy interesante y de momento es la única empresa que veo que la ofrece.
ROSCONTAINER
Roscontainer es la primer empresa que veo que se dedica tanto a la venta directa de contenedores marítimos como a su transformación. Te asesoran en la adquisición de tu contenedor nuevo o seminuevo según el uso que se le vaya a dar. Y puedes transformarlo tu mismo o ellos se encargan de todo para construir tu vivienda, almacén, oficina o estancia que necesites. No he localizado ni croquis de trabajos realizados ni precios en su web, pero puedes pedir presupuesto sin compromiso.
CONTENEDORES.CASA
Nada más entrar en la web de contenedores.casa nos indican que construyen casas con contenedores marítimos modernas, eficientes energéticamente, baratas y en tan solo 3 meses. El mensaje está claro y va directo al grano. Si seguimos leyendo en su web nos resaltan que intentaran construir la casa según nuestras necesidades lo más barato posible. Nos mostrarán su propuesta a través de planos y diseños 3D para que nos sea fácil ver el resultado. También no indican que construyen la casa en su taller hasta que están listas para viajar a su terreno de destino y que el tiempo de entrega de la casa puede ser de 3 meses. He visto que tienen 3 modelos orientativos pero no informan de detalles ni precios, nos invitan a realizar una encuesta y ellos se pondrán en contacto con nosotros con un presupuesto.
CASA DE CONTENEDORES
Aunque su link es casasdecontenedores.com internamente se presentan como iMOD Haus, eso me ha despistado un poco. Según puedo leer en su web personalizan todos los proyectos aunque también ofrecen modelos base con calidades y precios orientativos. Yo no he sabido acceder a la información de los modelos orientativos pero como ofrecen acceso a un catálogo a través de un formulario he pensado que allí podría obtener esta información. He enviado el formulario (es domingo) pero no he recibido el catálogo en mi mail como estoy acostumbrada, puede que primero quieran contactar conmigo, no sé.
Continuando navegando por su web indican detalles más técnicos de sus proyectos dónde se aprecia su preocupación por el confort y la calidad: las fachadas pueden ser ventilada con acabados en lamas de madera o aplacados en paneles de cemento reforzado con fibras entre otras opciones según cada caso, en el interior se usan aislamientos de altas prestaciones para garantizar el confort y la eficiencia energética y acústica, los materiales que utilizan son saludables y naturales (paneles de fibras de madera de alta resistencia térmica, los aislantes provenientes de materiales textiles reciclados, de las fibras de cáñamo o corcho natural), las pinturas son de origen mineral, ecológicas y libres de disolventes perjudiciales para la salud. Tengo ganas de recibir el catálogo.
STRADDLE3
Aún no sé muy bien como funciona su modelo de empresa. En su web nos indican:
Somos un colectivo activo en Barcelona desde 1998 que trabajamos temas de arquitectura y ciudad desde la autonomía y la acción directa. Desarrollamos procesos de participación ciudadana sobre recuperación de tejido industrial y cultural, intervenciones temporales y permanentes en espacios y edificios públicos, o casos de autoconstrucción a partir de materiales reciclados.
Han participado en la dirección de obra de APROP, el proyecto que he comentado al inicio del artículo, por lo que si el Ayuntamiento de Barcelona ha confiado en ellos para su proyecto me da garantías de calidad. En su web puedo observar que han participado en varios proyectos de espacio público pero también tienen proyectos de viviendas particulares. Tienen un proyecto de Container House muy chulo, una casa diseñada y construida a partir de material reutilizado y reciclado. En el detalle del proyecto comparten los planos de la vivienda y fotos del proceso de construcción. Es una pasada ver el resultado pero no indican precios orientativos y se me hace difícil hacer una primera valoración de su propuesta.
