En los últimos meses, las redes se han llenado de imágenes de pequeñas casas modulares con grandes ventanales y un diseño minimalista que parece sacado de una revista de arquitectura. Muchas de ellas vienen de una empresa con nombre andino pero sede en Madrid: QosqoCabin.
En este artículo te cuento quiénes son, qué ofrecen y qué deberías tener en cuenta si estás pensando en comprar una de sus cabinas.
Qué es QosqoCabin
QosqoCabin ha traído a España el concepto de las “capsule houses” chinas, ofreciendo diseños atractivos y listos para habitar en pocas semanas. Es una opción interesante para quien busca rapidez y diseño, pero es fundamental informarse bien, revisar la letra pequeña y tener claro que no es lo mismo que comprar una casa fabricada en España.
QosqoCabin es una empresa española fundada en 2023, con sede en Collado Villalba (Madrid), dedicada a la comercialización de viviendas modulares prefabricadas. No fabrican en España: su papel es el de importadores y distribuidores, principalmente de cabinas procedentes de China, como he podido confirmar en prensa especializada y en distintos vídeos. He solicitado su catálogo a través de su formulario, aunque todavía no lo he recibido. En cuanto lo tenga, actualizaré este artículo con la información oficial.
Qué venden exactamente
QosqoCabin trabaja con un catálogo cerrado de modelos. Cada uno incluye ficha técnica con dimensiones, peso y superficie. Por ejemplo, el K70 mide 11,5 metros de largo, 3,3 metros de ancho, ofrece unos 38 m² de superficie útil y pesa unas 8 toneladas. Además, según nos cuentan en las entrevistas que he visualizado, la distribución y acabados se pueden personalizar.
Otra ventaja interesante que cuentan en las entrevistas es que los módulos se pueden unir entre sí, de modo que, si necesitas más espacio, puedes combinar dos cabinas para crear una más grande.
Su propuesta está claramente orientada a usos como segundas residencia, alojamientos turísticos (glamping, resorts, campings) y tiny living para personas que buscan una vida más minimalista… esta es la que nos interesa 🙂
También cuentan con un showroom en Madrid, desde donde gestionan las visitas y el contacto con los clientes.
Revisando sus vídeos, he visto que en algunos módulos aparecen los nombres Vessel, Zcamp y Yunsu. Tras investigar un poco, esta sería la foto resumida:
- Vessel: el fabricante industrial grande, probable origen de muchos modelos.
- Zcamp: una marca exportadora muy visible en catálogos internacionales.
- Yunsu: una marca boutique de cápsulas con diseño más cuidado, probablemente fabricada por o en colaboración con Vessel.
Lo que no cuentan en su web (y deberíamos preguntar)
Aunque su web es muy visual y atractiva, hay información clave que no aparece de forma clara.
Antes de tomar decisiones, conviene pedir:
- Precios completos y desglosados (cabina, transporte, grúa, cimentación, acometidas, impuestos, licencias). Entiendo que estos apartados se cierran una vez realizado el encargo, pero sería útil tener una estimación orientativa.
- Documentación técnica: planos, fichas de materiales, certificados CE, clasificación al fuego, instalación eléctrica y de agua.
- Garantías y servicio postventa: quién responde en caso de fallos, plazos de entrega de repuestos, cobertura de mano de obra. (Esta parte es la que más me preocupa).
- Plazos reales: fabricación, transporte internacional, aduanas y montaje.
En una entrevista comentan que pueden fabricar un módulo en un mes. Aun así, habría que añadir el envío, el paso por aduanas y el montaje, que seguro amplían el plazo de entrega (aunque sigue siendo un tiempo muy corto comparado con una obra convencional). - Normativa aplicable: confirmar que las cabinas cumplen el Código Técnico de la Edificación (CTE) español y la normativa local de tu municipio.
Según indican en las entrevistas, ellos se encargan de hacer las adaptaciones necesarias para cumplir la normativa, pero necesitamos más información.
Además, me preocupa la resistencia ante inclemencias meteorológicas. Con el cambio climático tenemos cada vez más episodios extremos de lluvias, vientos y granizo, y me gustaría tener garantías sobre su seguridad estructural.
En conclusión
Aunque reconozco que suelo desconfiar de los productos que vienen de China, la verdad es que estos modelos son muy tentadores.
No me ha gustado que, en las entrevistas, Jan (la persona entrevistada) indique al principio que ellos fabrican las cápsulas y más adelante diga que vienen de China totalmente fabricadas. Tampoco me convence que afirme que se pueden colocar en terrenos rústicos, porque eso no es del todo cierto: hay que pedir permiso al ayuntamiento, y fácilmente te lo pueden denegar. Más adelante matiza diciendo que pueden adaptar el módulo a los requerimientos urbanísticos, y eso me parece más realista.
Así que, tengamos claro que QosqoCabin no construye: actúa como importador e intermediario, te asesora en el diseño según tus necesidades y gestiona la colocación del módulo en tu terreno.
Teniendo todo esto en cuenta, sin duda es una opción más a tener en cuenta para el día que encuentre mi ansiado terreno.
qosqocabin fotos
Os comparto varias fotos de interiores y croquis de sus modelos para que os hagáis una idea de los acabados y de las posibilidades de sus cabinas.
